澳洲最贵的房子都被谁买走了？超过3成买家竟然都是中国人

前言：不少华人移民来澳，努力赚钱心心念念买一套属于自己的房子，但现实就是残忍，但你还在存钱时，有钱的人已经在思考还要再买几套,最近澳媒曝光了，澳洲最贵房子都被谁买了？结果让人大吃一惊...

1.豪宅、别墅的主人原来都是他们

有钱人最喜欢买什么？一项大数据调查发现：富豪们最爱就是买房！海景大别墅，高层公寓等，只要view好，心情就好，大手一挥，豪宅又一套。

其中中国的富豪们绝对是个中翘楚，据每日邮报报道，澳洲大多数的豪宅和顶层公寓，有30%以上被来自中国大陆和HK的富豪买走，其中悉尼和墨尔本地区是热门。

（图片来源：Dail Mail）

也就是说，澳洲最贵的那些房子，有超过三分之一都是中国买家。

（图片来源：Dail Mail）

曾经位于悉尼港的Fairwater的豪宅被一名外国投资者以1亿澳元天价买走，位于墨尔本Toorak的一栋豪宅以2625万澳元的价格成交。

但在上个月，一名神秘的中国企业家豪掷1.4亿澳元，在Barangaroo South买下一套，还未建好的顶层公寓，令上面的数字都黯然失色。

（图片来源：Dail Mail）

从还未动工的Barangaroo South项目效果看，该项目又是一妥妥的具有标志性的顶级公寓。

（图片来源：Dail Mail）

再来看一看澳媒曝光的Barangaroo South项目房间内部效果图，果真是低调地奢华，外加无敌的大海景。

（图片来源：Dail Mail）

据媒体报道，该顶层公寓项目将于正式完工，神秘的中国富豪将即刻入住这套公寓顶部的两层公寓。

据悉，公寓面积达1600平米，有9间卧室，主卧的面积相当于一套小型市中心公寓。真是大到“壕无人性”！

（图片来源：Dail Mail）

不仅仅是顶层公寓被中国富豪买走，这个奢华项目被很多中国有钱人看中。

据销售代理表示，很多公寓都已经以4000万澳元的价格卖给了中国买家。

此前在悉尼的Point Piper，亿万富翁李东方（Dong Fang Lee，音译）豪掷3990万澳元买下了一栋豪宅。

（图片来源：Dail Mail）

复古有格调，但不张扬，看到这不由在想，中国富豪们买房，是不是跟集邮一个感觉？不一样风格的房子有不一样的刺激感？

早前，在一名名叫James Packer的房主将自己位于Vaucluse的住所，以7000万澳元的价格卖给了华商周泽荣，轰动了整个澳洲，打破了澳洲当时历年最高成交金额记录！

（图片来源：Dail Mail）

2. 中国买家对澳房产兴趣激增

可以说，近年来，澳洲除了兴起了华人移民热，还吹起了一股华人买房热。

特别是最近，澳媒报道称，虽然联邦政府对外国投资者开征了新税，但移民代理John Hu坦承，自6月HK风波开始以来，HK居民对澳洲房产的兴趣增加了50%。

（图片来源：Dail Mail）

John 还表示“我们每月都有约1,000个中国买家在咨询，他们有关注不同的国家，当然澳大利亚在咨询清单上排名第一。”

与此同时，还有数据显示，每年约有120万中国游客来澳洲游玩。中国房地产门户网站表示，他们中有1/4在寻找买房机会。

（图片来源：Dail Mail）

再来看最近房产拍卖会上，华人买家的身影不乏少数。

前不久墨尔本华人聚居区Wantirna South的一幢房屋以超过底价近30万澳元的价格售出，最后赢家是一名华人。

据悉，买家和底价竞标者都是华裔，起拍价为130万澳元，成交价为159万澳元，共有7人参与了这幢房屋的竞拍。

（图片来源：realestate网站）

同一周内，在Canterbury地区的一幢3居室房产以163.6万澳元的价格售出，吸引了5名买家竞拍。

买家是来自中国的一个年轻家庭，据了解他们希望在墨尔本安家。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate消息，上周末，墨尔本共有174套房产上市拍卖，最终，有110套房产拍出，初期房屋清盘率为68.9%，其中墨尔本华人区的售卖势头强劲。

瑞士信贷分析师Damien Boey表示，按季度涨幅推算，澳洲墨尔本和悉尼房价涨幅将超过20%。

（图片来源：Dail Mail）

澳大利亚国内的供求关系无法解释为何出现如此高的涨幅，但中国买家咨询量猛增或许可以解释这一现象。

（图片来源：macrobusiness）

数据显示，今年前9个月，中国房产网站上澳大利亚地产的中国买家咨询量增长37.3%，其中悉尼房地产咨询量增长大约90%。

（图片来源：macrobusiness）

Boey表示，尽管澳大利亚连续三次降息并采取措施鼓励首套房置业者买房，但由于澳大利亚家庭债务负担沉重，房贷增长仍然较弱。

幸运的是，国外买家，尤其是中国买家，支撑了澳洲房地产市场。

（图片来源：Dail Mail）

最后，看来澳洲房地产市场回暖，中国买家们可能是一个重要因素呢！

看过这么多中国富豪的豪宅，又看过这么多华人抢购的房子，只能感慨一句：还是乖乖搬砖，好好工作吧，毕竟这些都是羡慕不来的。

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